세화리 정남향 계획관리 투자 및 개발용지 (3,592.00㎡) - 분할 매매 가능 📋 매물 요약 정보 매매가: 12억 5,000만 원 3.3㎡(1평)당 단가: 115만 원 소재지: 서귀포시 표선면 세화리 **37-1 번지 면적: 3,592.00㎡ (약 1,086p) 지목 / 용도지역: 전 / 계획관리 현황: 2차선 도로 접함, 오수관 인입 완료 추천용도: 타운하우스, 전원주택 단지, 펜션, 물류창고 ​ 🔍 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 활용도가 가장 높은 계획관리지역 토지로, 정형화된 모양 덕분에 공간 설계 효율이 매우 뛰어납니다. 특히 지목이 농지 외의 성격을 띠거나 계획관리 지역의 특성을 활용할 수 있어, 도외 거주자나 외지인이라 하더라도 특별한 제약 없이 자유로운 취득이 가능하다는 점이 큰 매력입니다. 2차선 도로에 접해 있고 오수관 인입까지 완료되어 즉시 개발행위가 가능합니다. ​ 💡 활용 시나리오 대규모 개발: 1,086평의 넉넉한 면적과 오수관 시설을 활용한 타운하우스나 펜션 단지 조성, 분할 매매 또한 가능 실거주 및 투자: 정남향 햇살을 품은 명당자리에 세컨하우스 건축 후 가치 상승 기대 상업적 활용: 2차선 도로 접함의 이점을 살린 물류창고나 카페, 갤러리 부지 🧑‍💼 중개사무소 안내 제주올레공인중개사사무소 공제 가입 2억 원으로 안전하고 정직한 중개 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640