✳️ 핵 심 요 약 ✳️ ⏰시흥시청역 도보 10분 거리 ⏰서해선, 신안산선, 월판선등 트리플 역세권 호재 ⏰4년 이하 신축 아파트 ⏰합리적인 가격으로 실거주와 투자 하기 좋은곳 ⏰채광좋은 층 남향뷰, 시스템에어컨 4대 ⭐ 매 물 소 개 ⭐ ⏰위치 : 시흥시 장현동 580 ⏰동/세대수 : 8개동 / 546세대 ⏰주차대수 : 662대(세대당 1.21대로 넉넉한 주차공간) ⏰1년평균 관리비 : 27만원(세대관리비+공통관리비) ⏰공통시설 : 독서실, 헬스장, 계절창고, 키즈팡팡, 돌봄 센터 ⏰전자계약서 운영업소 : 매매 및 전세 자금 우대금리 (0.1~0.2%), 전세보증 보증료율 0.1% 인하 *️⃣ 입지 및 생활 환경*️⃣ ⏰장현지구는 지하철 시흥시청역 시흥능곡역 장곡역의 중앙에 위치 하고, 제3경인고속화도로 연성 IC, 영동 고속도로 서안산 IC 연접한 교통 핵심지 ⏰지하철 : 서해선(26년말 홍성까지 연장 개통 예정) 신안산선(26년 말 예정), 월곶판교선 (30년 말 예정) ⏰편의시설 : 플랑드르, 갯골 생태공원, 수변공원 1㎞ 이내 ⏰행정시설 : 시흥시청, 연성동 주민센터, 시흥경찰서 인접 ⏰장현 초등학교 도보 3분거리, 장곡중학교 차량 5분 거리 ❇️ 교통 및 미래가치 ❇️ ⏰입지 및 교통 : 신안산선·월판선 개통시 여의도 20분대, 강남역 50분대 ⏰광역 및 시내버스 정류장 도보 3분 (강남 / 여의도 노선 직행) ⏰복합 환승센터, 복합 행정타운등 개발호재 다수 ⏰향후 GTX - F 추진중