토지2-394 [ 일부 건축허가 완료+남조로 대로변! 조천읍 와흘리 토지 매매(7,737평/번영로 근처/상가주택 허가/숲길 조성됨) ] #제주남조로토지 #남조로토지 #와흘리토지 #조천읍토지 #와흘토지 #조천토지 #조천읍와흘리토지 #번영로토지 #제주시토지 #제주토지 #제주도토지 ■유형 :매매( 46억 8천 -평당60 ) ■매물번호 :토지2-394 ■면적 :25,576M²( 7,737평 ) ■기반시설 –도로( 남조로 2차선도로 접함 ) -전기( 토지 앞 ) -수도( 상수도 인접함 ) -오수( 개인오수처리시설 가능 ) ■높이/모양 :접한 도로와 같음/부정형 ■( 지목 )용도지역 :( 전, 임야 )생산관리 지역 ■건폐율, 용적율 :건폐율 20%( 1,547평 )/용적율 60%( 4,642평 ) ■층수 제한 :3층 ■현황 :임야, 전 상태 ■명도 :바로 가능 ■추천 이용형태 :건축용(상가주택), 투자용, 농사용 등 ■비선호 시설 :- ■시청 공인중개사 - 연락처 :010–8641–8324 - 대표자 :안동성 - 사무실 :제주시 이도1동 1258-15 - 등록번호 :50110201900092 ■위치 :조천읍 와흘리, 남조로 2차선대로변 토지 ■시청 공인중개사 의견 1. 2억 이상을 아낄수 있는 일부에 건축허가가 완료된 토지! -총 10개 필지 중 3개 필지에 대해서 2억 이상이 소요된 건축허가 받은 상태 -전체 7737평 중 1,556평에 대해서는 건축허가가 완료됨! -총 125평의 상가주택 용도로 허가 나와있음 2. 토지 일부는 벌채허가를 받고, 나무를 벌목한 상태이며 허가가나와있어 바로 건축 가능! 3. 토지의 일부는 농사를 짓고, 잡초들이 있는 임야 상태, 일부는 나무들이 있는 상태 4. 남조로, 2차선도로를 접하고 있는 도로여건 좋은 토지 -남조로를 접하고 있지만, 더 큰 도로인 번영로까지는 토지에서 차로 1분정도 거리로, 접근성 매우 좋음 5. 나무들이 우거진 부분은, 단순히 나무가 많은게 아니라, 숲 내부를 정비해서 걸어다니기 편하도록 숲길이 조성되어