-역세권과 조촌동 사이 연결 지점으로 향후 개발시 입지가 매우 좋음. -2028년초 서울~군산 KTX 이음 개통 예정 -역세권 개발이 진행될수록 지가 상승이 예상되며 주변 시세보다 저렴하여 투자가치가 큼. -카페 음식점 등 건축 및 투자 추천