신방화역 3분｜한화 포레나 신축 84㎡ 배정 확정 방화동 247-71 일대 가로주택정비사업 방화동 608-13 조합원 물건, 소유자 직접 매각합니다. 한화 포레나 / 240세대 예정 84㎡ 배정 확정 신방화역 도보 약 3분 권리가액 약 6.8억 추정부담금 약 4.8억 2026년 내 인가 예정 2027년 1월 이주 예정 희망가 9억 현재 기준 총 투입금은 매매가 9억 + 추정부담금 4.8억 = 약 13.8억 약 250m 거리의 마곡엠밸리1단지와 비교해보시면 좋습니다. 마곡엠밸리1단지 237세대 한양건설 시공 2014년 준공, 약 12년 경과 84㎡ 최근 실거래 약 14.3억 본 사업 240세대 예정 한화 포레나 신축 예정 84㎡ 배정 확정 현재 기준 총 투입 약 13.8억 즉 비슷한 세대수·같은 생활권에서 12년 된 엠밸리1단지 84㎡가 약 14.3억인 상황에서 약 5천만원 정도를 더한 수준으로 **한화 포레나 신축 84㎡**를 확보하는 구조입니다. 참고로 인근 방화6구역 신축 84㎡ 일반분양가는 최고 약 18.5억 수준입니다. 자금조건도 협의 가능합니다. 초기 필요자금 약 6억원 수준부터 협의, 잔금 일부는 이주비대출 실행 시까지 유예 가능합니다. 84형 배정 및 조합 관련 서류 확인 가능합니다. 실제 매수 검토하시는 분은 편하게 연락 주세요.