■ 매물 정보 및 투자 포인트 매매 가격: 1억 2,000만 원 (타 매물 대비 독보적 저렴한 초급매) 임대 현황: 보증금 1,000만 원 / 월세 65만 원 (현 임차인 승계 조건) 실투자 금액: 1억 1,000만 원 (매수와 동시에 안정적인 월세 수익 발생!) 구조: 방 3개 + 화장실 2개 + 베란다 1개 (주방/거실 분리형 구조) ■ 입지 및 단지 환경 교통 & 학군: 주안역 도보권, 석암초등학교 바로 인근 (초품아 입지) 인프라: 마트, 병원, 은행 등 풍부한 생활 편의시설 인접 단지 시설: 2016년 준공 준신축, 엘리베이터, 지상/지하/기계식 주차장 완비, 관리실 상주로 시설 관리 우수 ■ 안내 및 문의 실매물 사진 안내: 현장에 직접 방문하여 촬영한 100% 실제 매물 사진입니다. 첨부된 사진을 통해 집 구조와 상태를 꼼꼼하게 확인해 보세요! 방문 안내: 현 임차인 거주 중인 세대로, 실물 관람을 원하시면 사전에 연락 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다. 시세 대비 파격적인 매매가로 소액 투자 및 월세 수익 창출에 최적화된 귀한 매물입니다.