[장성군 부동산] 저수지 조망·황토 구들방 농막 갖춘 1,110평 전원주택 부지 전남 장성군 삼계면에 위치한 주말농장 및 전원주택 부지가 매물로 나왔습니다. 저수지를 가까이에서 바라볼 수 있는 자연환경과 황토 구들방 농막을 갖추고 있으며, 광주시청에서 차량 약 35분 거리에 위치해 접근성까지 갖춘 매물입니다. 해당 토지는 총 3,670㎡(약 1,110평) 규모로 농림지역에 속하며, 지목은 답입니다. 현황 일부는 묵전으로 이용되고 있으며, 남향으로 배치되어 일조 조건이 우수합니다. 약 3m 폭의 시멘트 포장도로와 접해 있어 차량 진입이 가능하며, 넓은 면적을 활용해 주말농장과 영농 공간을 조성하기에 적합합니다. 특히 토지 내에는 약 20㎡ 규모의 황토 구들방 농막 1동이 포함되어 있습니다. 내부는 편백나무로 시공되어 있어 주말 체류나 휴식 공간으로 활용하기 좋으며, 농막 주변으로는 사계절 맑은 시냇물이 흐르고 있어 자연 속에서 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다. 저수지가 인접해 있어 뛰어난 수변 조망을 확보하고 있으며, 마당 앞에서 낚시를 즐길 수 있다는 점도 이 매물만의 특징입니다. 토지에는 대추나무 약 60그루가 식재되어 있으며 농지원부 및 농업경영체 등록이 가능한 것으로 안내되고 있어 영농을 계획하는 수요자에게도 적합합니다. 또한 국유지 점용으로 실사용 면적을 넓게 활용할 수 있다는 점도 장점입니다. ■ 장성군 부동산 매물정보 * 소재지 : 전라남도 장성군 삼계면 * 매매가격 : 2억 1,000만 원 * 토지면적 : 3,670㎡(약 1,110평) * 용도지역 : 농림지역 * 지목 : 답(현황 일부 묵전) * 방향 : 남향 * 도로조건 : 약 3m 시멘트 포장도로 접함 * 농막 : 황토 구들방 농막 1동, 약 20㎡ * 특징 : 저수지 조망, 시냇물 인접, 대추나무 약 60그루, 국유지 점용 * 활용 : 주말농장, 전원생활, 영농, 세컨드하우스 등 저수지와 시냇물을 가까이에서 누리면서 넓은 토지와 농막까지 함께 활용할 수 있는 매물입니다