[담양군부동산매물] 광주 25분! 기반시설 갖춘 196평 전원주택·주말농장 부지 전남 담양군 무정면 성도리에 위치한 전원주택 및 주말농장 부지가 매물로 나왔습니다. 광주시청에서 차량 약 25분 거리에 위치해 도심 접근성이 뛰어나면서도 한적한 전원생활을 누릴 수 있는 실속형 토지입니다. 해당 토지는 647㎡(약 196평) 규모로 보전관리지역에 속하며, 지목은 전입니다. 현재 텃밭으로 관리되고 있어 주말농장이나 귀농·귀촌을 준비하는 분들에게 적합하며, 전원주택과 정원을 함께 조성하기에도 부담 없는 면적입니다. 토지는 약 4m 폭의 아스팔트 포장도로와 접해 있어 차량 진입이 편리합니다. 도로보다 지대가 높아 개방감이 뛰어나며 일조 조건도 우수한 것이 장점입니다. 마을 안에 위치해 있어 수도와 전기, 통신 등 생활 기반시설 연결이 수월하며, 전원주택을 계획하는 데 유리한 환경을 갖추고 있습니다. 접근성도 뛰어납니다. 무정면사무소까지 차량 약 5분, 담양군청과 죽녹원까지 약 10분, 광주시청까지 약 25분이면 이동할 수 있어 광주에서 출퇴근하거나 주말마다 이용하기에도 편리합니다. 특히 196평이라는 면적은 전원주택을 건축하면서 텃밭과 마당을 함께 조성하기에 적당한 규모로, 관리 부담을 줄이면서 실용적인 전원생활을 원하는 수요자에게 적합합니다. 매매가격은 6,800만 원으로, 광주와 가까운 거리에서 기반시설과 도로 조건을 갖춘 전원주택 부지를 찾는 분들에게 좋은 선택지가 될 수 있습니다. 담양땅값 ■ 매물정보 소재지 : 전라남도 담양군 무정면 성도리 매매가격 : 6,800만 원 토지면적 : 647㎡(약 196평) 지목 : 전 용도지역 : 보전관리지역 도로조건 : 약 4m 아스팔트 포장도로 접함 현황 : 텃밭으로 관리 특징 : 도로보다 높은 지대, 우수한 일조 및 개방감, 기반시설 연결 용이 추천용도 : 전원주택, 주말농장, 텃밭, 세컨드하우스 광주에서 25분 거리에서 편리한 생활 인프라와 여유로운 전원생활을 함께 누릴 수 있는 실속형 토지입니다.