⭐️ 노은동 60평 주인세대 거주! ⭐️ 대로변 태양광 설치된 우량 상가주택 📱 빠른문의: 010-2006-2248 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 노은역 인근 준주거지역 대로변 요지! 약 60평형 정남향 주인세대 실거주 가능 💰 [매매 조건] - 매매가: 30억 - 대출: 3.5억 - 보증금: 11억 - 실투자금: 15.5억 - 월세수입: 700만 (주인세대 거주 시) ✅ [이 매물의 특장점] - 넓은 주인세대: 60평형+정남향의 탁 트인 공간 - 전기세 절감: 옥상 태양광 설치로 관리비 절감 - 탄탄한 수익: 상가1+원룸18+투룸10 (총 30실) - 최적 입지: 준주거 대로변 가시성 및 지가상승 📍 [매물 정보] - 위치: 유성구 노은동 (노은역 대로변) - 규모: 지상 5층 / 엘리베이터 완비 - 대지: 약 129평 / 연면적: 약 324평 - 준공: 2010년 3월 (관리 상태 최상) 💡 [안내 사항] - 실투자금은 보증금/융자 승계에 따라 변동 가능 - 상세 수익률 분석은 유선 문의 시 제공 🧡 아래 조건을 미리 알려주시면 상담이 빠릅니다! ✔ 투자 희망 예산 및 실인수금 규모 ✔ 현장 방문 가능 일정 📞 3초 빠른 유선 문의 - 직통: 010-2006-2248 - 유선 문의 ➡️ 계약가능확인 ➡️ 현장 안내 ━━━━━━━━━━━━━━━━