[여수 신기동 정남향 단독주택 매매] 햇살 가득한 정남향 2층 임대 수익까지 누릴 수 있는 실속형 단독주택 ✨ 매물 조건 요약 - 소재지: 여수시 신기동 (상세 주소 미공개) - 향: 정남향 (일조량 및 채광 우수) - 층수 / 구조: 단독주택 (1층 실거주 / 2층 세입자 거주 중) - 입주 가능일: 즉시 입주 / 협의 입주 가능 - 특장점: 옥상 태양광 설치 (전기료 절감) + 2층 세입자 임대 수익 ✨ 핵심 포인트 - 집 바로 앞으로 골목길이 시원하게 터져 있어 막힘없는 조망권과 하루 종일 따스한 채광 - 약 6년 전 샤시와 보일러를 전면 교체 내외부 상태가 깨끗하며 즉시 입주 가능 - 옥상에 태양광 설비가 갖춰져 있어 매달 누진세 걱정 없이 전기료를 대폭 절감 - 2층에 세입자가 거주 중으로 매수 시 초기 자금 부담을 줄여주거나 원할경우 명도도 가능 - 아파트 가격 대신 내 땅과 집을 소유할 수 있는 보기 드문 기회 ✨ 입지 & 인프라 메리트 - 신기동 핵심 주거지역에 위치하여 인근 병·의원, 은행, 마트, 전통시장 등 생활 편의시설 이용이 매우 편리 - 초·중·고등학교가 인접해 자녀 통학이 수월하며, 시내 주요 도로 및 대중교통망과의 접근성이 뛰어나 여수 전역으로 이동이 용이 ✨ 아파트보다 저렴하게 내 집 마련과 임대 수익을 동시에 누려보세요. 자세한 사항은 편하게 전화 문의해 주세요!