울산 공업탑 울산대공원 바로옆 소재 오피스텔 2실을 보유하고 있는 법인을 100% 양도합니다. 단순 부동산 매매가 아니라 부동산을 보유하고 임대 중인 기존 법인 자체를 인수하는 거래입니다. ■ 법인 및 보유자산 울산 소재 주거용 오피스텔 2실 두 호실 평가액 약 4억원 금융기관 대출 및 미지급 금융채무 없음 현재 정상 임대 중 ■ 임대현황 총 임대보증금 3억 2,000만원 월 임대료 40만원 A호 : 보증금 1억7,000만원 / 월 15만원 B호 : 보증금 1억5,000만원 / 월 25만원 ■ 인수조건 총 8,000만원 법인 지분 100% : 2,000만원 대표이사 가수금 채권 : 6,000만원 합계 : 8,000만원 ※ 임대보증금 3억2,000만원은 법인이 기존 임차인에게 부담하고 있는 보증금으로, 임대차계약과 함께 승계됩니다. ■ 이런 분께 적합합니다 - 은퇴 후 법인 운영을 생각하시는 분 - 은퇴 후 건강보험료 부담을 고민하시는 분 (세팅 도와드립니다.) - 소규모 임대사업을 법인으로 운영하고 싶은 분 - 신규 법인 설립 및 부동산 취득보다 이미 자산과 임대차계약을 갖춘 법인 인수를 원하는 분(취등록세 절감) - 운영노하우 도와드립니다.