💰 **전세 안고 약 5천만원! 라인그린 34평 올리모델링 갭투자** 안녕하세요, 남양주 아파트 전문 롯데공인중개사사무소입니다. "소액으로 시작하는 갭투자, 깨끗하게 리모델링까지 된 집이라면?" 이 매물 주목하세요! 💰 **매매 2억 9,000만원** (평당 916만원) / 🔑 전세보증금 2억 4,000만원 ➡️ **단순 차액 약 5,000만원** 🏢 라인그린 101동 6층 / 총20층 📐 공급 104.7㎡ · 전용 84.68㎡ (약 34평) 🛏 방3 · 욕실2 · 남향 · 계단식 가운데라인 ✨ **이 집이 특별한 이유** ① 올리모델링 완료, 구축 특유의 오래된 느낌 없이 깔끔하게 정비된 집 ② 남향 가운데라인, 채광 좋고 외벽 노출 적어 안정적인 주거환경 ③ 전용 84㎡ 방3·욕실2 가족형 구조, 실거주 만족도 높은 대표 평형 ④ 현재 신혼부부 임차인 거주 중(내년 8월 만기), 전세 승계로 초기 투자금 부담 뚝 ⑤ 세대당 주차 1대, 관리비 약 20만원 📅 입주가능일 2027년 8월 31일 협의 가능 ⚠️ **갭투자 전 반드시 확인하세요** 전세계약 종료일·갱신 여부, 임차인 대항력, 선순위 권리관계·근저당, 전세보증금 반환자금 계획 등은 계약 전 반드시 확인이 필요합니다. 실제 필요자금은 취득세·중개보수·등기비용 등 부대비용이 별도로 발생합니다. 👉 리모델링된 깨끗한 집을 소액으로, 향후 실입주까지 고려할 수 있는 실속형 매물! 지금 바로 문의주세요 😊 --- **롯데공인중개사사무소** | 대표 이승익 ☎ 031-592-0066 ｜ 📱 010-3770-9719 등록번호: 41360-2020-50002 📍 경기도 남양주시 의안로155-1, 104호