▪️초등학교 도보 5분거리, 2층이라 아이들이 마음껏 뛰어 놀아도 걱정X. 주변에 놀이터有 ▪️별도 고정 관리비X, 하루종일 집에서 근무하는 재택근무자 여름 기준 에어컨 24시 23도 맞추면 전기비 8~12만원, 가스+수도 합 4만원 ▪️에어컨 하나로 집 전체가 시원, 겨울 보일러 가동 시 방이 금방 데워짐 ▪️차량 이용시 코스트코, 청라호수공원, 인천공항 접근성 우수. 버스로 검암역, 청라역, 인천공항 이동 편리 ▪️2020년12월 구매한 가전기기 원하면 모두 놓고 갈 예정- 냉장고, 냉동고, 식기세척기, 정수기(약정완료, 필터 연장만 하면 계속 사용 가능), 세탁기, 티비(25년구매), 에어컨(26년구매), 그외 가구 또한 합의 후 선택OK ▪️입주할 때, 주방 싱크대 교체. 입주 한다면 개인적으로 도배와 화장실 타일 정도 교체 추천 ❗️현재 주차장 천장 일부가 내려와 배관이 드러나 있는 상태. 이에따라 시세보다 낮춰 판매. ‼️ 대안 방법: 지자체 '건축물관리법' 공용시설 보수 지원사업有, 20년 이상 빌라만 해당. 아직 미해당. 3~4년 후 신청 자격 생김. (구청 주택과 주택팀 tel ***-****-**** ) ▪️거래 조건 1️⃣입주 시기: 계약 후, 약 한 달 후, 입주 가능 (현재 거주중, 짐 정리 시간 필요) 2️⃣100% 현금으로 구매한 자가. 대출 및 권리 관계 문제X 3️⃣거래 방법 선택 가능 (1) 공인중개사를 통한 안전 거래 (2) 비용 절감을 위해 법무사 대행 거래 (3) 셀프 등기/직거래 *모두 가능, 매수자가 원하는 방식 맞춤 거래OK