✅ 매물 특징 : 초역세권인 GTX-A 킨텍스역과 도보 이용 가능한 지하철 3호선 대화역 더블역세권에 위치한 아파트형 오피스텔/주거,상업,업무시설이 결합된 주거복합단지 /최상층 복층 다락 및 야외테라스 추가공간을 갖춘 특화세대/초고층 채광 및 탁 트인 개방감/킨텍스,한강 더블 조망권 확보/옵션 품목인 시스템에어컨(4대), 빌트인(냉장고,전기레인지,오븐) 및 복층 다락 붙박이장 설치/여유로운 주차 공간 (세대당 1대 무료, 추가 1대당 월 5천원) ✅ 주거 및 생활환경 : 단지내 주민 편의시설(골프,헬스,독서실 등) 설치/주상복합구조인 1층에 근린생활시설(식당,편의점,카페,의원 등) 입점으로 편의성 제고/대형마트,문화,상업시설(현대백화점,원마운트,아쿠아플라넷,빅마켓,레이킨스몰,홈플러스,이마트타운 등) 인접/킨텍스 및 일산호수공원, 장촌공원 등 녹지공간 접근성 양호 ✅ 교통 여건 : GTX-A 노선 이용시 서울역 17분, 강남 20분대 소요 (직주 접근성 양호) /GTX-A노선 킨텍스역(636m), 지하철 3호선 대화역(1.1Km) 도보 이용 가능-킨텍스역 이동거리 단축을 위한 횡단보도 설치 예정/서울도심 접근이 편리한 자유로 킨텍스IC, 제2자유로 한류월드IC, 이산포JC 등 다수의 광역교통망 수혜지역 ✅ 교육 환경 : 단지내 시립유치원 설치 운영/초(장촌초,한류초,한수초,한내초), 중(한수중,대화중), 고(대진고,주엽고) 등이 인접하여 도보 통학 가능/도서관, 문화센터 등 일산권 교육문화시설 접근성 양호/일산 명문학원가(후곡,주엽) 이용 편리 ✅ 기타 사항 : GTX 개통 및 한류월드(K-팝 공연장,K-컬쳐밸리,테마파크,수변공원, 상업·업무시설 개발 등) 대형 개발 호재로 미래자산가치 상승 기대/예상되는 비아파트 규제 완화로 미래가치 상승 기대/갭투자 가능 (전세시세 약 6억원 수준) 🌐 담 당 자 : 공인중개사 양 병 옥(연 락 처 : 010-3313-3593, E - mail : raymond. yang@expkr.com