🔥 [고덕1지구 신통기획] 주택수 제외! 세금 중과 없는 재개발 신축 투룸 매매 고덕·명일 핵심 입지에서 신속통합기획 재개발 초기 선점과 주택 수 산정 제외 혜택을 동시에 누릴 수 있는 알짜 투자 매물입니다. 🌟 핵심 투자 포인트 - 고덕1지구 신속통합기획(신통기획) 추진구역 - 현재 연번 부여 신청 완료! 1년 내 정비구역 지정 목표 - 향후 약 2,400세대 명품 대단지 아파트로 탈바꿈할 핵심 위치 - 전용 11.35평 대비 대지지분 약 7.36평 확보로 재개발 가치 우수 - 지방세·양도세·종부세 주택 수 제외! - 2027년 12월 내 취득 조건 완벽 충족 (60㎡ 이하 / 6억 이하 신축 비아파트) - 다주택자 세금 중과 부담 없이 가볍게 투자 가능 - 9호선 샘터공원역(2028년 예정) & 명품 학군 - 9호선 연장선 개통 시 강남 직통 + 고덕비즈밸리 배후 임대수요 풍부 - 배재고, 한영외고, 명일여고, 명일동 학원가 등 강동 우수 학군지 📌 303호 매물 상세 정보 소재지: 서울시 강동구 고덕동 537-2 구조: 투룸 (방 2 + 거실 + 욕실 1) 면적: 전용 37.52㎡ (약 11.35평) / 실사용 44.66㎡ (약 13.51평) 대지지분: 24.34㎡ (약 7.36평) 분양가: 6억 2,000만 원 (조정가, 세제 혜택 충족!) 납부조건: 계약금 20% (10%+10%) / 중도금 20% / 잔금 60% 옵션: 한샘 주방가구, 시스템 에어컨, 냉장고, 세탁기, 식기세척기, 인덕션 등 풀옵션 제공 💬 상담 문의 상세 안내는 당근 채팅이나 전화로 언제든 편하게 문의해 주세요!