🚩 기장 청강리 상업용지, 원가 이하 급매 33억(대지 234평) ✅ 핵심특징 ▶ 대지면적 776㎡(234.74평), 일반상업지역 ▶ 지목 대, 건폐율 60% / 용적률 1,000% ▶ 사다리형 평지, 왕복대로 광대한면 접함 ▶ 매매가 33억(VAT 없음), 평단가 1,405만 원 ▶ 공시지가 평당 9,388,429원 ✅ 입지적 장점 ▶ 반경 1km 배후세대 5만2천여 세대(기장원도심) ▶ 북쪽 일광신도시 3만여 세대까지 도보 생활권 ▶ 기장역, 기장시장, 부산은행 도보권 ▶ 한신아파트(1,131세대), 현대아파트(930세대) 등 대단지 인접 ▶ 기장초·중·고, 반경 5km 대변항·연화리 관광권까지 연결 ✅ 추천업종 ▶ 근생시설 신축(카페·베이커리 등 1층 상가) ▶ 병의원·학원 등 상층부 근린생활시설 ▶ 배후세대 겨냥한 임대수익형 건물 개발 ▶ 별도 주차장 없어 신축 시 법정 주차대수 계획 필요 ▶ 대로변 코너 입지로 시공성과 접근성 모두 확보 ━━━━━━━━━━ 🔥상가는 왜 김주휘인가? ✨ 왜 김주휘공인중개사사무소를 선택해야 할까요? ✅ 압도적인 실적으로 증명된 전문성 기장 전지역 상업용 부동산 최다 매물 보유 기장 지역 상업용 부동산 최다 거래 건수 달성 누적된 경험과 노하우로 고객 만족도 최고 수준 유지 ✅ 상업용 부동산 전문 서비스 상가, 사무실, 창고, 공장 등 모든 상업용 부동산 취급 투자 수익률 분석 및 맞춤형 컨설팅 제공 임대차부터 매매까지 원스톱 서비스 ✅ 차별화된 서비스 기장 지역 상권 분석 및 미래 발전 가능성 제시 법무, 세무 전문가와의 협업으로 안전한 거래 보장 신속하고 정확한 시장 정보 제공 "언제나 늘 귀하의 만족에 집중할 것입니다." ━━━━━━━━━━ 📞 상가전문 김주휘공인중개사사무소 📞 010-7221-8422 ━━━━━━━━━━ #기장토지매매 #기장상업용지 #청강리토지 #근생시설부지 #기장원도심 #상업용지매매 #기장부동산 #토지