울릉도 원룸건물 매매｜25억원｜15가구｜연 6% 수익률 울릉도에서 안정적인 임대수익과 관광·민박 수요, 공항개발에 따른 미래가치까지 함께 기대할 수 있는 수익형 부동산을 소개합니다. 울릉읍 봉래길 107(도동리 371-3)​에 위치한 15가구 원룸형 단독주택 매매 물건입니다. 대지 약 87평, 연면적 약 149.6평(494.55㎡) 규모의 ​전체 4층 건물로, 총 15가구가 구성되어 있어 임대수익형 부동산을 찾는 투자자에게 적합한 매물입니다. 특히 현재 기준 보증금 약 2억 8,400만원 + 연간 월세수입 약 1억 2,164만원, 제시 수익률 ​**약 6%**의 수익형 매물이라는 점이 가장 큰 장점입니다. 💰 가장 눈여겨볼 부분은 '연 6% 수익률' 이번 매물의 핵심 투자 포인트입니다. 매매가격 25억원 보증금 2억 8,400만원 연간 월세수입 1억 2,164만원 현재 임대현황을 기준으로 약 6% 수준의 수익률을 기대할 수 있는 수익형 원룸 건물입니다. 15가구에서 임대수익이 발생하는 구조이기 때문에 한 개의 상가나 단일 임대물건에 투자하는 것보다 임대수익원을 여러 가구로 분산할 수 있다는 장점도 있습니다. 특히 건물 매입 후 직접 임대사업을 운영하고 싶은 투자자라면 관심 있게 살펴볼 만합니다. ※ 수익률은 제공해주신 보증금 및 연간 월세수입을 기준으로 한 홍보용 수치이며, 실제 순수익률은 공실·관리비·수선비·세금·보험료 등 비용과 금융비용 등에 따라 달라질 수 있습니다. 🏡 15가구 원룸으로 구성된 수익형 건물 총 15가구 / 화장실 15개로 구성되어 있어 울릉도 내 원룸 임대수요를 활용할 수 있는 구조입니다. 대지 287㎡에 연면적 494.55㎡, 총 4층 규모이며 2017년 사용승인을 받은 비교적 준신축급 건물이라는 점도 장점입니다. 또한 도시가스 난방을 사용하고 있으며 주차 7대가 확보되어 있습니다. 🧳 울릉도 민박·숙박수요까지 주목 울릉도는 관광객의 방문이 중요한 지역으로 관광객에 대한 숙박수요가 중요함