💰 월세 수익형 매물 / 매매가 3,500만원 현재 보증금 300만원 / 월세 35만원 임대 중입니다. 보증금 승계 시 실투자금 약 3,200만원으로 연 단순수익률 약 13.1% 나오는 수익형 매물입니다. 주변에 산수산업단지, 신척산업단지 등 산업단지가 위치해 있어 직장인 임대수요가 풍부한 지역입니다. ✅ 매매가 3,500만원 ✅ 보증금 300만원 / 월세 35만원 ✅ 보증금 승계 시 실투자금 약 3,200만원 ✅ 연 단순수익률 약 13.1% ✅ 에어컨 / 냉장고 / 세탁기 / 가스레인지 등 풀옵션 ✅ 별도 가전 구입 없이 바로 임대 가능한 구성 소액으로 월세 수익을 원하시는 분께 추천드립니다.