🌳 화순 동면 천덕리 대단위 토지 매매! (광주 20분 거리, 계획관리·자연취락지구) 안녕하세요! 화순믿음공인중개사입니다. 😊 오늘은 광주에서 불과 20분 거리에 위치해 접근성이 뛰어나고, 넉넉한 면적과 우수한 용도지역을 자랑하는 화순군 동면 천덕리 토지 매물을 소개해 드립니다! 📋 매물 기본 정보 소재지: 전라남도 화순군 동면 천덕리 토지 면적: 3,393제곱미터 (약 1,026평) 용도지역: 계획관리지역, 자연취락지구 지목: 전, 대 매매가: 6억 3,000만 원 특이점: 관공서 및 편의시설 인접, 농지원부 작성 가능 ✨ 매물 특징 및 추천 포인트 광주에서 단 20분 거리의 우수한 접근성 광주-화순 간 4차선 국도를 따라 15분 이동 후, 현장 진입 도로로 5분만 더 오시면 편리하게 도착하실 수 있습니다. 생활 편의성이 좋은 입지 토지 인근으로 관공서를 비롯한 다양한 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 불편함 없는 생활권을 자랑합니다. 뛰어난 활용도의 계획관리지역·자연취락지구 건폐율과 용적률 혜택이 좋은 계획관리지역이자 자연취락지구에 속해 있어, 다각도로 토지를 활용하실 수 있습니다. 넓은 면적과 다양한 활용 용도 🌱 농지원부 및 주말농장: 1,000제곱미터가 넘는 넓은 면적으로 농지원부 작성이 가능하며, 광주 인근 대규모 주말농장으로 제격입니다. 🏡 전원주택부지 및 투자처: 약간의 경사도가 있어 조망이 훌륭하며, 향후 도로 연결성 확보 시 전원주택부지로서의 가치가 더욱 기대되는 매력적인 토지입니다. 💡 중개사 한마디! 광주 인근에서 넓은 대지 면적과 계획관리 지역의 이점을 모두 누릴 수 있는 대단위 토지입니다. 미래 가치와 전원생활을 함께 고려하시는 분들께 추천해 드립니다! 📞 중개사무소 안내 정직하고 친절한 상담을 약속드립니다. 본 매물에 대해 궁금하신 점이 있으시다면 언제든지 편하게 문의해 주세요