본 매물의 핵심 특장점 및 메리트 분석 ① 8층 로얄층 세대의 쾌적성과 사생활 보호 효과 본 매물은 로얄층인 8층에 위치하여 저층 대비 외부 통행인이나 인접 건물로부터 사생활 보호에 매우 유리하며, 전면 가림 없이 채광 및 통풍 확보에 유리합니다. ② 1인 가구 선호 면적 및 원룸 대비 넉넉한 공간감 실사용 공간 활용도가 좋은 28.06㎡(8.48평) 크기로 설계되었습니다. 일반적인 초소형 원룸들과 비교했을 때 확연히 넉넉한 공간감을 자랑합니다. 내부 구조상 침실과 데일리 생활공간을 분리하여 효율적으로 배치할 수 있는 여유가 있어 실용적입니다. 깔끔한 주거 환경을 원하는 직장인·대학생·사회초년생 수요 확보에 매우 유리합니다. ③ 임대 투자 또는 실거주 모두 가능한 다목적 운용 구조 본 매물은 현재 보증금 2,000만 원 / 월세 50만 원에 임대하거나 매도금액 1억원에 내놓은 상태입니다. 현 세입자는 올해 10월 중순 이사 예정입니다. 따라서 매매 후 임대차 계약을 하여 매달 안정적인 월세 수익을 거두거나 10월 중순 이후에는 매수인의 상황에 따라 매매 후 직접 거주가 가능하여 유연한 자산 운용이 가능합니다. ④ 검증된 개금 생활권 및 우수한 대중교통 인프라 본 물건은 지하철역과 버스 정류장 등 대중교통 이용이 매우 편리하여 서면이나 사상 등 부산 전역으로의 출퇴근이 용이합니다. 또한, 대형 대학병원인 백병원이 바로 옆에 위치해 있을 뿐만 아니라 마트, 편의점, 은행, 식당가 등 생활 필수 인프라에 대한 접근성이 매우 우수합니다. 주의) 첨부한 내부 사진은 현재의 본 매물을 실제 촬영한 것이 아니라 내부구조의 이해를 돕기위하여 분양당시 홍보용 사진을 올린 것임을 알려드립니다.