📍 아산시 배방읍 공수리 / 총 1,786세대 (1차 519 + 2차 1,267) 📐 25평(61㎡) · 31평(78㎡) / 중소형 실거주 면적 💰 25평 2억 후반~ / 31평 3억 초반~ / 평단가 1,022만~1,076만 🚪 즉시 입주 가능 ▶ 왜 이 물건이어야 하는지? 계약금 500만 원 시작 — 계약금 5%(1차 500만/2차 849만), 대출 65%, 잔금 30%는 2년 무이자 유예. 입주 시 인테리어 지원금 1,000만 원 차감. 이자 혜택만 약 728만 원. 대출 걱정 NO — 디딤돌대출·보금자리론 가능. 대출지정 은행 신한은행·한화생명 통해 편하게 진행. 차 없는 초품아 — 공수초 단지 안. 정문에서 학교까지 차도 횡단 0번. 교통사고 위험 ZERO. ▶ 입지/교통/생활 인프라/편의성은 어떤지? 배방 인구 10만 시대, 강력한 배후세대. 1호선 배방역 도보, KTX 천안아산역 차량 10분, 아산현충사IC 인접. 삼성 투자 직주근접(탕정 디스플레이시티·나노시티). 모산초·모산중 도보권. 단지 상가 학원가 형성. ▶ 매수전 Check Point! 민간임대 4년 만기 후 분양 전환 단계. 2026년 8월 현재 부동산 담보대출 어려운 시기에 대출지정 은행 확보 + 잔금 2년 무이자 유예 = 자금 부담 최소화. 배방·탕정 권역 평단가 1,400~2,000만대에서 우방은 유일한 1천만 원 초반. ▶ 이런 분께 추천! 30~40대 젊은 가정 실거주, 초등학생 자녀 안전한 등교 최우선인 분, 맞벌이 부부(어린이집+학교+학원 원스톱), 단지 내 수영장·도서관·휘트니스 누리고 싶은 분, 내 집 마련 첫걸음 계약금 500만으로 시작하고 싶은 분. 📺 부동산의 답, 소문난대박이 현장에서 검증합니다. 🤔 아직도 발품만 팔고 계세요? 현장 검증된 물건만 골라 안내드립니다 💬 "이거 아직 있어요?" → 네, 지금은요. 내일은 모릅니다. 📞 "매물보고싶다" 메시지 하나면 끝!