서귀포 표선면 세화리 토지 매매, 1억대 소액 투자 및 전원주택지 1,005㎡ 매매 가격 및 매물 요약 매매가: 13,000만원 (1억 3천만 원) 3.3㎡당 단가: 약 43만 원 면적: 1,004.99㎡ (약 304p) 소재지: 서귀포시 표선면 세화리 **9-5 번지 지목 / 용도지역: 전 / 계획관리지역 추천용도: 전원주택지, 주말농장, 중장기 투자 ​ 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 계획관리지역에 위치하여 건폐율 40%, 용적률 100% 이하로 건축이 가능합니다. 주택 건축은 물론, 향후 근린생활시설 등 다양한 용도로 활용할 수 있는 효율적인 땅입니다. 현재 지목은 '전(농지)'으로 분류되어 있어 실거주 혹은 영농 의사가 있는 분들께 적합하며, 도로에 인접해 있어 진입성이 매우 훌륭합니다. 특히 1억 원대의 합리적인 금액대로 형성되어 있어 LTV나 DTI 등 대출 규제에서 비교적 자유로운 소액 투자의 장점을 갖추고 있습니다. ​ 활용 시나리오: 작지만 강한 땅의 가치 소형 전원주택 및 농막: 약 1,005㎡의 면적은 관리가 용이한 전원주택을 짓거나, 주말농장용 농막을 설치하여 제주에서의 여유를 즐기기에 최적입니다. 미래 가치 투자: 3.3㎡당 40만 원대라는 저렴한 단가는 제주도 내에서도 희소성이 높습니다. 도로 인프라 확장과 주변 개발에 따른 지가 상승을 기대하며 묻어두기 좋은 투자용지입니다. 세컨하우스 부지: 주변의 오름과 숲을 배경으로 한 고요한 환경 덕분에 온전한 휴식을 위한 세컨하우스 부지로 추천드립니다. ​ 제주올레공인중개사사무소 대표: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (남원 다이소 옆)