7.2억 → 6.5억! 제주 남원리 오션뷰 전원주택+과수원(722p) 매매 📌 기본 정보 소재지 : 서귀포시 남원읍 남원리 **66 번지 외 2필지 매매가 : 6억 5천만 원 (가격 조정) 총 대지 : 2,387㎡ (약 722p) 주택 면적 : 101.45㎡ (약 30p) 주택부지 : 약 159p 과수원(우영팟) : 약 563p 사용승인일 : 2014.10.21 방향 : 남향 주차 : 3대 ​ 🌊 매물 특징 ✔ 오션뷰 조망 가능 ✔ 주택 + 과수원 일괄 구성 ✔ 700평대 대면적 확보 ✔ 실거주 + 영농 병행 구조 전원형 세컨하우스 또는 소규모 농장 운영형 주택으로 적합합니다. ​ 📍 입지 및 생활 인프라 남원초·중학교 인접 하나로마트·은행·병의원·우체국·다이소·스타벅스 등 밀집 체육관·수영장·종교시설 등 생활 편의 완비 해비치·부영·스프링데일 골프장 10~20분 남원 중심 생활권 내에서 전원성과 편의성을 동시에 확보합니다. ​ 🍊 지역 환경 온화한 기후, 감귤 주산지 조용하고 안정적인 주거 환경 이주 수요 지속 유입 지역 ​ ✈ 제2공항 관련 (최신 요약) 기본계획 고시 완료, 환경영향평가 등 절차 진행 중. 중장기 관점 접근 필요. ​ 🔎 투자 관점 722평 규모 대비 가격 경쟁력 주택 + 과수원 분리 활용 가능성 향후 매각 시 토지 중심 가치 형성 가능 실거주와 자산 보유를 동시에 고려하는 분께 적합한 매물입니다. ​ 📞 제주올레공인중개사무소 대표 김준석 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 010-8662-3094 / 064-764-0640