[화순부동산] 광주 15분 거리! 능주면 알뜰한 토지 (주말농장/농가지원부용/투자가치) 안녕하세요! 언제나 정직하고 발로 뛰는 화순믿음공인중개사입니다. 😊 오늘은 광주에서 단 15분 거리에 위치해 접근성이 뛰어나고, 미래 가치와 실용성을 두루 갖춘 화순군 능주면의 알뜰한 토지 매물을 소개해 드립니다! 📌 매물 기본 정보 소재지: 전라남도 화순군 능주면 백암리 토지 면적: 914제곱미터 (약 276평) 지목: 답 용도지역: 농림지역 매매가: 5,900만 원 🚗 뛰어난 접근성과 주변 환경 광주에서 단 15분 거리! 광주~보성 간 4차선 국도를 따라 10분 정도 이동하신 후, 인근 도로를 따라 몇 분만 더 들어가시면 편리하게 도착하실 수 있습니다. 우수한 도시 접근성 도시 생활권과 가까워 평소 전원생활이나 주말농장을 꿈꾸셨던 현대인분들이 부담 없이 이용하기에 최적의 위치입니다. 탄탄한 미래 투자가치 인근으로 녹십자 등 생물학단지가 잘 조성되어 있으며 꾸준히 확장되고 있어, 향후 미래 가치가 매우 높은 지역입니다. 💡 추천 포인트 & 활용 방안 주말농장 및 농지원부 보충용 토지 광주와의 접근성이 워낙 좋아 가족들과 함께 오붓하게 가꾸는 주말농장으로 제격이며, 농지원부 작성을 보충하기 위한 용도로도 적극 추천해 드립니다. 도로 접함 및 농가주택 부지 활용 가능 지적법상 도로가 토지 앞까지 잘 연결되어 있어 농가주택 부지로도 이용이 가능합니다. (※ 단, 인근에 축사가 위치해 있으니 현장 답사 시 참고 부탁드립니다.) 농림지역 행위 제한 내 다양한 활용 농림지역에 위치하여 일정한 범위 내에서 건축 및 시설 설치가 가능합니다. 제1종 근린생활시설(사무소 등) 제2종 근린생활시설(실내낚시터 등) 의료시설(요양병원 등) 축사, 묘지, 야영장 등 부담 없는 가격대로 광주 인근의 알토란같은 토지를 소유할 수 있는 좋은 기회입니다! 본 매물에 대해 더 궁금한 점이 있으시거나 현장 방문을 원하시는 분들은 언제든지 편하게 연락주세요