결혼 후 수도권으로 이사하게 되어 양정동 집 급매로 내놓습니다 :) 현재 보증금 1,000 / 월세 55만원으로 세입자분이 거주 중이고 2028년 1월까지 계약되어 있습니다. 그래서 지금 매수해서 1년 반 정도 월세 받으시다가 계약 종료 후 직접 들어와 사실 분께도 정말 괜찮고, 처음부터 월세 투자 목적으로 보시는 분도 좋습니다. 양정동에서 1억 초반대로 월세 55만원 나오는 쓰리룸 찾으시는 분께 괜찮은 매물이라고 생각합니다. 매매가 1억 1,800만원이고, 보증금 1,000만원 승계하면 실제 들어가는 금액은 약 1억 800만원입니다. 현재 월세가 55만원이라 공실 없이 바로 임대수익 받을 수 있습니다. 위치가 정말 편리합니다. 양정역·시청역 생활권, 이마트 인근이고 부산시청, 경찰청, 연제구청, 세무서 등 주요 관공서도 가까워요. 양정 포레힐즈 스위첸 바로 맞은편이며 저렴한 가격으로 주변에 연제-양정 라인 신축 대단지 아파트들 상권과 생활 인프라도 그대로 누리실 수 있습니다. 집은 방 2개 + 거실 + 화장실 1개 있는 구조입니다. 원룸이나 작은 오피스텔과 달리 공간이 분리되어 있어서 2~3인 실거주하기에도 충분히 좋아요. 제가 보유하면서 화장실 포함 전체 화이트톤으로 리모델링했고, 수리 후 첫 세입자분이 거주 중이라 내부도 깔끔합니다. 2층이지만 앞이 막혀 있지 않아 답답하지 않고 채광도 좋아 집이 밝은 편입니다. 엘리베이터 있고, 공동현관 보안 / 도어락 / 비디오폰 / 인덕션 / 에어컨 있으며 건물 아래 주차도 가능합니다. 위치나 집 상태가 마음에 들어 계속 보유하고 싶었는데 결혼 후 수도권으로 이사하게 되면서 정리하는 거라 급매로 내놓습니다. 월세 받다가 2028년 이후 직접 들어와 사실 분 / 소액으로 안정적인 월세 받으실 분 모두 추천드려요. 매매가 1억 1,800만원이고 매수 의사 있으신 분은 채팅 주세요.