기장군 철마면 고촌리 왕복 6차선 대로변! 지방자치단체 허가 및 착공신고까지 완벽히 수리되어 구매 즉시 내일부터 바로 공사 착수 가능한 100% 준비된 사업 부지입니다. [토지 기본 현황] 대지 면적: 1,059㎡ (약 320평) 허가 용도: 제1종 근린생활시설 (전기자동차 충전소 및 관리·휴게동) 건축/연면적: 75㎡ (약 22.7평, 철근콘크리트 1층) 진행 상황: 기장군청 착공신고 수리 완료 (착공필증 유) [이 땅의 독보적인 핵심 가치 4가지] 1. 왕복 6차선 대로변 최고의 입지 편도 3차로 대로변에 접해 있어 차량 진출입이 매우 용이합니다. 인근 주유소 입지로 이미 일일 차량 통행량과 접근성이 확실히 검증된 자리입니다. 2. 인허가 리스크 0% (시간·비용 수억 원 절감) 그린벨트/개발제한구역 내 행정 절차를 완벽히 통과했습니다. 건축 허가 및 착공 수리 완료로, 매수 후 허가대기 기간(1~2년) 없이 즉시 사업 착수가 가능합니다.