🏭 김천1산단 인접ㅣ대형 산업용지ㅣ25m 대로 접합ㅣ물류·데이터 개발 ※ 약 1만 평 규모의 희소성 높은 대형 산업용지 매물입니다. 🚩 입지환경 🏭 김천1일반산업단지 1~3공구 인접 → 산업시설이 집적된 산업권역으로 제조·물류 수요 확보 📌 산업단지 전량 분양 완료 → 공급이 완료된 산업단지 인접 대규모 부지로 희소성 우수 🚛 25~30m 대로 접합 → 대형 차량 진출입 및 물류 이동에 유리 🛣 김천IC 차량 약 12분 → 고속도로 접근성이 뛰어난 광역 물류 입지 🚉 김천역 경부선 차량 약 11분 → 철도 교통망을 통한 인력 및 물류 이동 편의 🚄 김천(구미)역 KTX 차량 약 12분 → 주요 도시 연결이 편리한 광역 교통망 🏙 김천시 중심 생활권 → 의료·금융·상업·주거 등 생활 인프라 이용 편리 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경상북도 김천시 어모면 남산리 ✅ 매도금액: 320,000만원 (32억원) ✅ 대지면적: 32,991.8㎡ (9,980.02평) ✅ 지목: 공장용지 ✅ 용도지역: 일반공업지역 ✅ 지구: 지구단위계획구역 ✅ 도로: 대로3류(25~30m) 접합 / 중로2류(15~20m) ✅ 추천용도: 공장·물류센터·데이터센터 🏭 김천1일반산업단지 전량 분양 → 산업시설 집적에 따른 인근 산업용지 수요 기대 📦 산업·물류시설 개발 수요 → 산업단지 및 광역도로망을 기반으로 공장·물류시설 입지 경쟁력 확보 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876 사람 간의 신뢰와 중개에 대한 책임감을 가지고 최선을 다하는 미스터홈즈부동산 광주장지센터 입니다.