📌 매물번호 알려주시면 빠른상담 도와드리겠습니다 🔝 🔝 🔝 ✨ 강남역 3분 초역세권! 방 2개 실거주 추천 [강남아르젠] 매매 ✨ ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ 🏢 빌딩나비강남역쉐르빌(주) 부동산 😊 해당 물건 담당자 직통번호 📞 010-4965-0106 ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ ✔️ 강남역 도보 3분 초역세권 도시형생활주택 ✔️ 희소성 높은 투룸(방 2개) 구조 & 쾌적한 중층 매물! ✔️ 실거주 및 안정적인 투자용 모두 강력 추천 ✔️ 100% 직접 답사 및 촬영한 정직한 실가격/실매물만 안내 ✔️ 강남·서초·송파 전 지역 매매 / 전월세 / 사옥·통임대 전문 문의 환영! ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ 🏢 강 남 아 르 젠 소 개 🏢 강남역 초역세권에 위치하여 입지 조건과 생활 인프라가 뛰어난 강남아르젠 매매 물건입니다. 전용률 75%의 알찬 공간 구성으로 인근 오피스텔 대비 넓고 실용적인 투룸(방 2개) 구조를 자랑합니다. 강남 핵심 입지로 직장인 및 신혼부부 수요가 풍부하며, 실거주는 물론 고수익 임대 수익용으로도 매우 가치 높은 핵심 매물입니다. 😊 ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ 💛 방 특징 & 옵션 (POINT) - 전용 약 8.4평 (27.64㎡) / 방 2개, 욕실 1개 알찬 공간 활용 - 전용률 75%의 넓은 내부 실사용 면적 - 채광 우수한 북동향 (거실 기준) / 중층 위치 - 현관 복도식 구조 & 개별난방 - 융자금 없는 깨끗한 매물 (현재 보증금 2,000 / 월세 180만 승계 가능) 💛 교통 & 위치 인프라 - 강남역 도보 3분 거리 초역세권 (대중교통 및 강남대로 접근성 최상) - 단지 인근 병원, 약국, 카페, 편의점, 대형마트 등 완벽한 주거 인프라 - 엘리베이터, CCTV, 현관 보안 시스템 완비 ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒