[직거래/복비절감] 화명동 경남아너스빌 33평 14층 남향 (공실·즉시입주) ✨ 이 집의 핵심 포인트 • 직거래 혜택: 중개수수료 약 160만 원 절감 (법무사를 통한 안전한 등기 이전 및 대출 적극 협조) • 채광/조망 우수: 16층 중 14층 로얄층 + 하루 종일 따뜻한 일조량 풍부한 남향 • 즉시 입주 가능: 현재 공실 상태로 언제든 편하게 입주 및 구경 가능 • 깔끔한 내부 상태: 방 1개 확장, 붙박이장, 내부 깔끔하게 관리됨 [매물 상세 정보] • 소재지: 부산시 북구 화명동 196 경남아너스빌 106동 1405호 • 매도가격: 3억 9,800만원 (가격 협의 가능) • 면적: 공급 109.06㎡ (약 33평) / 전용 84.91㎡ (약 25.7평) • 구조: 방 3개, 욕실 2개, 거실, 주방, 베란다 2개 (앞/뒤), 방 1개 확장 • 층수/방향: 14층 / 16층 (남향) • 주차대수: 세대당 1.32대 (총 758대, 주차 공간 여유) [입지 및 생활 인프라] • 교통: 지하철 2호선 화명역·율리역 도보 11~12분 거리 (약 700~800m) • 학군: 초·중·고등학교 및 어린이집 모두 도보권 위치 • 환경: 대천천, 강변공원이 가까워 산책 및 휴식하기 매우 좋습니다. [거래 관련 안내] 소유주 직접 판매 건으로 중개수수료 부담이 없습니다. 대출 실행 및 소유권 이전 등기는 정식 법무사를 통해 안전하고 투명하게 진행해 드리며, 실거주 목적의 대출 신청 시 적극 협조해 드립니다. 공실이므로 편하신 시간에 언제든 방문하여 직접 확인해 보세요! 당근 채팅으로 편하게 문의 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다.