신림동 특유의 경사지가 아닌 귀한 평지 입지, 향후 건축(신축) 시 공사비가 절감되고 접근성이 매우 뛰어남.편리한 사통팔달 교통망: 남부순환로, 시흥IC 진입이 용이, 서울 전역 및 수도권 이동편리/생활 인프라 완비:주민센터, 생활권 인프라와 재래시장이 가까워 거주 만족도가 높음 (가격조정가능)