[함평부동산] 광주 15분 거리! 접근성 좋은 함평군 월야면 토지 매매 (주말농장/농가주택 추천) 안녕하세요! 화순믿음공인중개사입니다. 😊 오늘 소개해 드릴 매물은 광주에서 단 15분 거리에 위치해 접근성이 뛰어난 전남 함평군 월야면 토지입니다. 주말농장이나 나만의 예쁜 농가주택 부지를 찾고 계셨던 분들께 안성맞춤인 매물인데요, 자세한 내역 함께 살펴보실까요? 📍 매물 기본 정보 소재지: 전라남도 함평군 월야면 토지 면적: 2,160㎡ (약 653평) 용도지역: 농림지역 지목: 전 (전답) 매매가: 1억 7,500만 원 🚗 뛰어난 접근성과 입지 환경 광주 15분 거리: 광주~영광 간 4차선 국도를 따라 오시다가 진입하시면, 현장까지 약 15분이면 도착할 수 있어 광주 인근 출퇴근 및 왕래가 매우 편리합니다. 미래 가치: 서해안 발전 벨트의 흐름 속에서 새만금을 잇는 영광·함평·무안권의 중심 축으로 주목받고 있는 지역입니다. 푸근한 전원마을 인근: 아름다운 산야가 감싸 안은 듯한 안정감 있는 전원마을 인근에 위치해 있으며, 너른 들녘이 내다보이는 기름진 토지입니다. 💡 추천 활용도 및 특징 주말농장 최적화 (농지원부 작성 가능) 면적이 1,000㎡를 초과하여 농지원부 작성이 가능합니다. 주말을 이용해 텃밭을 일구며 힐링 타프를 즐기실 분들에게 제격입니다. 농가주택 및 전원주택 부지 아름다운 산하가 한눈에 보이는 전망 좋은 자리에 위치해 있습니다. 2차선 도로에 접해 있어 차량 진출입 및 이동이 매우 수월합니다. 농림지역 행위 제한 및 건축 가능 범위 농림지역에 위치하지만, 일정한 요건 하에 다음과 같은 건축 및 활용이 가능합니다. 단독주택 (농가주택) 제1종 근린생활시설 (소매점, 사무소 등) 제2종 근린생활시설 일부 허용 업종 의료시설(요양병원 등), 축사, 야영장 등 (지자체 조례 및 개별 허가 조건 확인 필수)