✅ 생산녹지지역 ✅ 매매가 1억 1천만원 ✅ 현재 벼농사 경작 중 ✅ 도로 접한 접근성 우수 ✅ 국가산업단지 인접, 미래가치 기대 ✅ 국가산업단지 확장 시 편입 가능성 기대(미확정) 국가산업단지 인근! 미래가치가 기대되는 구지면 예현리 농지 매매 본 토지는 지목이 답이며 면적은 969㎡(약 293평)입니다. 용도지역은 생산녹지지역으로 현재 벼농사를 경작하고 있는 농지이며, 관리 상태가 양호하여 영농을 계속하시기에 좋은 조건을 갖추고 있습니다. 매매가는 1억 1천만원이며 가격 조율도 가능합니다. 실경작을 원하는 농업인은 물론, 장기적인 가치 상승을 기대하는 투자자에게도 관심을 가져볼 만한 매물입니다. 토지는 도로와 접해 있어 차량과 농기계의 진출입이 편리하며, 넓게 펼쳐진 농경지와 탁 트인 자연환경을 갖추고 있습니다. 일조량이 풍부하고 비슬산을 바라보는 쾌적한 환경 속에서 안정적으로 농사를 지을 수 있는 입지입니다. 무엇보다 가장 큰 장점은 국가산업단지와 가까운 위치라는 점입니다. 현재도 산업단지 배후지역으로 관심을 받고 있으며, 향후 국가산업단지가 확장될 경우 편입 가능성도 기대해 볼 수 있는 위치입니다. 편입 여부는 향후 정부와 관계기관의 개발계획에 따라 결정되는 사항으로 확정된 것은 아니지만, 장기적인 관점에서는 충분히 미래가치를 기대할 수 있는 입지입니다. 생산녹지지역의 안정적인 농지이면서도 산업단지 개발에 따른 미래가치까지 함께 기대할 수 있는 매력적인 토지입니다. 직접 농사를 지으실 분은 물론, 장기적인 투자처를 찾고 계신 분들께도 적극 추천드립니다. 가격 조율도 가능하오니 부담 없이 문의해 주시면 현장 안내와 자세한 상담을 친절하게 도와드리겠습니다.