3.3㎡당 80만 원대! 서귀포 위미리 제2종일반주거지역 '대지' 귀한 매물 🌟 위미리 주거지역 토지 매매 (약 305p) 제2종 일반주거지역 내 희소성 있는 대지 ​📌 기본 정보 소재지 : 서귀포시 남원읍 위미리 **13 번지 매매가 : 2억 7천만 원 면적 : 1,008.26㎡ (약 305p) 지목 : 대 용도지역 : 제2종 일반주거지역 고도지구 : 20m 이하 3.3㎡당 : 약 89만 원 이미 대지(건축 가능 토지)로 형성된 점이 강점입니다. ​ 🏗 활용 가능성 ✔ 전용주택 ✔ 다가구·임대주택 ✔ 근린생활시설 일부 병행 ✔ 향후 분할 개발 검토 가능 주거지역 내 토지로 건축 인허가 접근성이 상대적으로 수월합니다. ​ 📍 위미리 입지 가치 영주십경 ‘귤림추색’의 고장 위미 동백나무 군락지 인근 자연환경 위미 조배머들 축제 등 지역문화 활성화 초·중학교 인접, 정주 여건 양호 남원·위미 생활권은 제주 남쪽에서도 조용하고 안정적인 주거지로 평가받는 지역입니다. ​ ✈ 제2공항 관련 (최신 요약) 2024년 기본계획 고시가 완료되어 사업 추진의 행정적 근거는 확보된 상태입니다. 현재는 환경영향평가를 비롯한 각종 인허가·협의 절차가 진행 중이며, 설계 및 보상 단계로 넘어가기 위해 후속 검토가 이루어지고 있습니다. 정부는 2029년 전후 착공, 2034년 개항을 목표로 하고 있으나 환경 심의와 주민 의견 수렴 등 절차에 따라 일정 변동 가능성도 존재합니다. 따라서 단기 시세 변동보다는 중장기적인 관점에서 접근하는 전략이 적절한 상황입니다. ​ 🔎 가격 포지션 제2종 일반주거지역 3.3㎡당 80만원대 300p 이상 단독 필지 실거주 + 개발 겸용으로 가격 대비 활용성이 높은 매물입니다. ​ 📞 제주올레공인중개사사무소 대표 김준석 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 010-8662-3094 / 064-764-0640 ​