계획관리지역의 "전"이나 그주변 최근에 전원주택신축으로 전원주택지로 적합함.도로를 접한 남향으로 건폐율40%/용적율100%로 최대 약1층36평/2층36평/3층20평 건축이 가능함. 농지전용분담금은 약250만원정도 소요될것으로 예상함.