​[장전역 도보3분] 실투자 3천만원대 / 연 8.8~10.5% 고수익 올수리 원룸 매매 ​장전역 도보 3분 초역세권, 부산대 인근 입지 최상 올수리 원룸(에이스빌리지) 매매입니다. 내부 수리가 완료되어 추가 비용 지출 없이 즉시 임대 세팅 및 입주가 가능합니다. ​💰 [소액 투자 핵심 포인트] • 매매가: 3,600만 원 • 임대 시세: 보증금 200만 원 / 월 25만~30만 원 • 실투자금: 약 3,400만 원 (보증금 차감 시) • 연 수익률: 약 8.8% ~ 10.5% (고수익 알짜 매물) ​시중은행 금리와 비교 불가한 높은 수익률로, 소액으로 공실 걱정 없이 다달이 월세 수익을 원하시는 분께 강력 추천합니다! ​🏠 [매물 상세 정보] • 위치: 부산시 금정구 장전동 227-9 • 면적: 24.86㎡ 7.5평 (원룸형: 방1, 욕실1) • 층수: 8층 • 교통: 1호선 장전역 도보 3분 (203m), 부산대역 도보 12분 • 상태/입주: 올수리 완료 / 즉시 입주 가능 • 옵션: 에어컨, 냉장고, 싱크대, 침대 등 풀옵션 • 임대 수요: 부산대 학생, 외국인 유학생, 인근 직장인 등 풍부한 배후 수요 ​✨ [이런 분께 추천합니다] ​-실투자 3천만 원대로 연 8~10%대 안정적 월세 수익 원하시는 투자자 ​-매달 나가는 월세 아끼고 초소액으로 내 집 마련하실 실거주자 ​편하게 문의해 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다.