원주 혁신도시 내 강산타워 오피스텔 7,500만원 급매합니다. 현재 보증금 500 / 월세 55(부가세 포함)으로 내년 6월까지 임대차계약 되어 있습니다. 수익률 8.85%로 투자 목적으로 매우 좋은 물건입니다. 인근 200미터 내에 국민건강보험공단, 한국관광공사, 광물자원공사, 광해광물공단이 있어서 공실이 한 달을 안 갑니다. 정남향에 바로 앞에 수변공원이 있어서 경치가 매우 좋습니다. 다른 오피스텔보다 평수가 조금 더 넓어서 세입자들이 선호하는 건물입니다. 사진에 나와 있듯 냉장고, 에어컨 등 새 제품 수준입니다. 보일러도 1등급 제품입니다. 현재 일반사업자로, 투자용으로 사용하고 있어 매수 시 건물분 부가세(약400만 원)가 발생됩니다. 투자 목적으로 일반사업자를 내면 부가세는 환급받을 수 있습니다. 소유자가 직접 올린 물건이고 문의 사항 있으면 언제든 연락을 주세요.. ***-****-****