영일대 바다뷰·대지지분 28평 알짜 빌라 매매 영일대 바닷가 바로 앞 도로라인에 위치한 올리모델링 바다뷰 빌라입니다. 현재 세입자 입주 완료 상태로 매수 즉시 공실 걱정 없이 안정적인 월세 수익을 얻을 수 있는 알짜 매물입니다. ​💰 수익형 투자 포인트 월세 승계: 보증금 1,000만 원 / 월 50만 원 (계약기간 ~2028년 5월 1일까지) ​✨ 매물 핵심 강점 ​융자금 없는 깨끗한 매물: 선순위 근저당/대출이 전혀 없어 거래 시 안전하고 깔끔합니다. ​거실 시원한 바다뷰: 답답함 없는 영일대 조망 ​넉넉한 대지지분 (약 28평): 건물 전용면적(20평)보다 땅 지분이 넓어 향후 미래 가치가 높은 매물 ​5층 중 5층: 층간소음 걱정 없고 조망 및 채광 우수 ​📍 입지 환경 도보 3분: 스타벅스, 맥도날드, 우체국 차량 5분: 롯데백화점, 송도해수욕장 해오름다리 개통: 이동 편의성 향상 ​🏠 상세 정보 위치: 북구 항구동 산호빌라 (5층) 전용면적: 66.06m² (약 20평 / 25평형) 대지지분: 약 28평 권리관계: 대출 없음 (선순위 채권 0원) ​편하게 문의주세요!