☆☆의정부 경전철 범골역/호원병원 1분 거리이며, 회룡역, 의정부역까지 3분이면 환승☆☆ ♧전세 세입자 거주중('26.6.4~'28.6.3) : GH전세 >> *보증금: 9천만원 ☆☆☆실 매입가 3.8천만원☆☆☆ 현 세입자: 임대 계약('26. 6. 3) 2년 종료 후 계약갱신권 사용중 >> 최종 계약 만료 시점: '28.6.4 위 시점 이후 매수인 거주 가능 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ (특장점) "교통 및 편의시설 접근성 우수" "작은 평수이지만 3룸" "다용도실(세탁기) 측면 뒷편 활용 공간" ☆방3개와 뒷편 공간 확보 > 활용도 굿!☆ ☆대중교통 이용(성인 도보 기준) ♤범골역(약1분) ♤회룡역(약7~8분) ♤의정부역(약15분) ♤호원병원(약1~2분 (그 외) 1. 햇볕 잘 들고, 2. 이웃들 편안하고, 3. 층간소음 스트레스 없이 살았습니다. 4. 세대별 주차 및 반려동물 생활 가능 5. 바로 앞 어린이집과 단과학원이 있고, 신호등만 건너면 호동초등학교와 세계로마트, 피자헛, 메가커피 등 생활편의시설이 많습니다. 범골역이 바로 앞이고, 회룡역까지 10분 이내라 지하철 이용이 편리합니다. ☆집 앞 경전철 범골역에서 위로 의정부역, 서울방면으로 회룡역이 각 1정거장☆ 햇볕이 잘 들며 함께 사는 이웃분들 다들 좋으십니다. (매매 계약) 상호간 법적 안전성을 위해 공인중개사를 통해 매매 계약서 작성 (기타 사항) 싱크대 교체('22.10월) 화장실 변기 교체('25.11월말) 연식은 꽤 있지만 작동 잘 되는 LG스탠드 에어컨(원하시면 드리고 필요없을 시 폐기 예정) 30분만 돌려도 후끈해지는 린나이 보일러6년 전 교체. 직접 보러 오셔서 교통 및 편의시설 접근성 확인 요!! 궁금한 사항 편하게 문의주시기 바랍니다.감사합니다.