🏡 [화순주택/전원주택] 광주 20분 거리! 넓은 토지와 활용도 높은 이양면 주택 매매 및 임대 소재지: 전라남도 화순군 이양면 오류리 중개대상물 종류: 단독주택 (사무소 겸용) 거래 형태: 매매 또는 임대 (임대가: 보증금 300만 원 / 월 60만 원) 매매가: 2억 2,500만 원 대지(토지) 면적: 1577제곱미터 (약 477평) 건물 면적: 65제곱미터 (약 20평) 용도지역: 자연녹지지역 지목: 공장용지 방향: 남향 (거실 기준) 구조 / 주용도: 시멘트벽돌조 / 주택 및 사무소 내부 현황: 방 2, 화장실, 주방, 다용도공간 / 외부 마당 및 주차장 사용승인일: 1982년 6월 15일 ✨ 매물 특징 및 추천 포인트 우수한 광주 접근성 & 생활 편의성: 광주~보성 간 4차선 국도를 따라 광주에서 20분 거리! 이양면사무소 소재지와도 가까워 생활 편의성이 뛰어납니다. 아늑한 전원 환경: 이양면 초입 전원마을 안쪽에 위치하며, 주변에 수목이 어우러져 조용하고 아늑한 전원생활을 누리기에 안성맞춤입니다. 넓은 토지와 뛰어난 활용도 (자연녹지지역): 넓은 마당과 주차 공간을 완비하고 있습니다. 자연녹지지역의 이점으로 주택뿐만 아니라 근린생활시설, 사무소, 창고 등 광범위한 건축 행위의 영역이 장점입니다. 지목이 '공장용지'로 되어 있어, 향후 대지로 형질 변경 후 추가 주택 신축 등 다채로운 활용이 가능합니다. 매매 & 임대 동시 진행: 매매는 물론 보증금 300만 원 / 월 60만 원 임대도 가능하여, 전원생활이나 사무소 용도로 먼저 살아보고 결정하시려는 분들께 좋은 기회입니다. 📞 중개사무소 정보 명칭: 화순믿음공인중개사사무소 소재지: 전라남도 화순군 화순읍 자치샘로 39 등록번호: 46790-2016-00007 대표자: 유정현 연락처: 061-374-2649 / 010-9784-2000 💡 넓은 부지와 다목적 활용이 가능한 화순 주택 매물에 대해 궁금하신 점은 언제든 편하게 문의해 주세요!