[매매] 인천 검단 불로동 신축급 통다가구 건물 매매 (실거주+고수익 창출!) 4층 주인세대(쓰리룸)에 직접 거주하시면서 매월 안정적인 임대 수익을 거둘 수 있어 실거주와 부동산 투자를 동시에 잡고 싶으신 분들께 강력 추천하는 매물입니다. 📌 매물 핵심 정보 요약 매매가: 20억 원 소재지: 인천광역시 검단구 불로동 769-4 건물규모: 지상 1층 ~지상 4층 (엘리베이터 없음) 대지 / 연면적: 472.6㎡ (약 143평) / 659.03㎡ (약 199평) 총 세대수 / 방·욕실 수: 총 17세대 / 방 34개, 욕실 18개 2룸/화1-15세대 3룸/화2-1세대 큰원룸/화1-1세대 사용승인일: 2016년 12월 5일 (건물 내외관 관리 상태 최상) 입주가능일: 즉시 입주 가능 (주인세대 실거주 가능) 💡 이 매물이 특별한 이유 (입지 & 매력포인트) 도로 2면 접한 코너 자리: 시인성과 접근성이 뛰어나 향후 가치 상승 가능성이 매우 높습니다. 숲세권 & 쾌적한 환경: 인근 용해산이 위치해 피톤치드 가득한 친환경 라이프를 제공합니다. 편리한 교통 및 학군: 검단로 버스정류장 도보 5분 불로초등학교 도보 8분(약 520m), 불로중학교 인접 인천지하철 1호선 연장선 검단호수공원역(약 1.7km) 이용 편리 풍부한 생활 인프라: 힐스테이트 불로아파트(736세대) 단지 내 상가와 바로 인접 불로동 먹거리 상권 및 체육문화센터 인근 위치 💰 수익률(임대현황에따라서 변동있을 수 있습니다.) 총 보증금: 6억 1,300만 원 월 임대료 수입: 634만 원 (수익율5.91%) 📞 현장 방문 및 상세 문의 공실 걱정 없고 매월 600만 원 이상의 안정적인 월세 수입을 기대할 수 있는 우수 다가구 매물입니다. 현장 답사나 추가 문의사항은 아래 전문 중개업소로 연락 주시면친절하게 안내해 드립니다. 📞중개업소: 국제부동산공인중개사사무소 등록번호:28260-2023-00051 대표: 안애란 문의전화: 032-569-2482 / 010-6670-8900