서귀포 안덕면 덕수리 토지 매매, 계획관리 1,348㎡ 전원주택 및 투자 최적지 매매가 및 핵심 정보 매매가: 33,000만원 (3억 3천만 원) 3.3㎡당 단가: 약 81만 원 소재지: 서귀포시 안덕면 덕수리 **61-4 번지 외 면적: 1,348.76㎡ (약 408p) 지목: 임야 용도지역: 계획관리지역 (건폐율 40%, 용적률 100% 이하) ​ 자유로운 취득과 법적 체크 본 매물은 지목이 '임야'로 되어 있어 농지취득자격증명서 발급 절차가 필요 없습니다. 따라서 외지인이나 도외 거주자분들도 별도의 조건 없이 자유롭게 취득이 가능하다는 점이 큰 장점입니다. 용도지역 또한 계획관리지역에 해당하여 전원주택, 세컨하우스, 혹은 소규모 근린생활시설 등 다양한 용도로 건축 설계가 가능합니다. 제주의 자연을 품은 공간을 구상하시기에 더할 나위 없는 조건입니다. ​ 마을 소개 및 입지 환경 안덕면 덕수리는 제주의 전통문화가 살아 숨 쉬는 유서 깊은 마을입니다. 고요하고 평화로운 분위기를 간직하고 있으면서도, 차량을 이용하면 중문관광단지나 제주신화월드, 영어교육도시와 같은 주요 거점까지의 접근성이 매우 뛰어납니다. 마을 인근에 학교와 시장 등 기본적인 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 실거주 목적으로도 선호도가 높으며, 덕수리 특유의 평탄한 지형 덕분에 토목 공사 시 효율성도 좋습니다. ​ 활용 시나리오 및 투자 가치 전원생활의 꿈: 넓은 마당을 갖춘 단독주택이나 가족을 위한 세컨하우스 부지로 추천합니다. 수익형 개발: 소형 펜션이나 카페 등 계획관리지역의 이점을 살린 건축이 가능합니다. 미래 가치 투자: 3억 원대의 합리적인 가격으로 서귀포 서부권의 알짜 땅을 보유하실 기회입니다. ​ 제주올레공인중개사사무소 대표: 김준석 연락처: 010-8662-3094 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171