제주 성산읍 삼달리 토지 매매, 제2공항 수혜 및 오뚜기 개발 호재 계획관리지역 매매 매물 가격 및 상세 정보 본 매물은 성산읍 삼달리의 평온한 정취와 굵직한 개발 호재를 동시에 누릴 수 있는 입지에 위치하고 있습니다. 매매가: 67,600만원 3.3㎡당 단가: 80만원 소재지: 서귀포시 성산읍 삼달리 **4-1 번지 외 면적: 2,796.69㎡ 지목: 전 (현재 농지 상태) 용도지역: 계획관리지역 특징: 매도인 묘 이장 책임 조건으로 깔끔한 토지 정리 예정 ​ 용도지역 및 법적 체크 본 토지는 투자자와 실수요자 모두가 가장 선호하는 계획관리지역에 위치하고 있습니다. 건폐율 40%와 용적률 100% 이내에서 다양한 건축 행위가 가능하여, 향후 개발 가치가 매우 높습니다. 현재 지목이 '전'인 농지 상태이므로 취득 시 농지취득자격증명(농취증) 발급이 필요하며, 20년 경력의 노하우로 취득 과정을 상세히 안내해 드리겠습니다. ​ 활용 시나리오 및 마을 소개 삼달리는 김영갑 갤러리 두모악이 위치한 곳으로, 제주의 예술적 감성과 고즈넉한 정취가 잘 보존된 아름다운 마을입니다. 2,796.69㎡의 넉넉한 부지는 다음과 같은 꿈을 현실로 만들어 줍니다. 전원주택 및 가든: 넓은 면적을 활용하여 프라이빗한 정원을 품은 고급 주거 공간을 조성하기에 최적입니다. 문화 예술 시설: 갤러리나 공방 등 마을의 예술적 분위기와 어우러지는 복합 문화 공간으로의 활용을 추천합니다. 대규모 관광·문화 사업: 특히 삼달리에는 주식회사 오뚜기의 대규모 관광단지 조성 사업(제주 N&Culture)이 예정되어 있어, 향후 유동 인구 증가와 인프라 확충에 따른 지가 상승이 확실시되는 지역입니다. ​ 🏢 제주올레공인중개사무소 (대표 김준석) 상담문의: 📞 010-8662-3094 / 064-764-0640 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)