위미리 중심가, 생활 인프라와 미래 가치를 품은 주택·상가 부지 매매 매물 정보 및 가격 안내 매매가: 24,000만원 3.3㎡당 단가: 299만원 소재지: 서귀포시 남원읍 위미리 **03-3 번지 면적: 264.99㎡ 지목: 대지 용도지역: 제1종일반주거지역 ​ 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 제1종일반주거지역에 위치하고 있어, 주거용 주택뿐만 아니라 다양한 근린생활시설(상가) 건축이 가능합니다. 특히 지목이 '대지'라는 점에 주목해 주시기 바랍니다. 지목이 전, 답, 과수원과 같은 농지가 아니므로, 외지인이라 하더라도 농지취득자격증명과 같은 복잡한 행정 절차 없이 누구나 자유롭게 취득하실 수 있습니다. 실거주 목적은 물론 향후 상업적 활용을 염두에 둔 투자용으로도 진입 장벽이 매우 낮다는 것이 큰 장점입니다. ​ 활용 시나리오 264.99㎡의 면적은 관리가 용이하면서도 공간 활용도가 높은 규모입니다. 2차선 도로에 접해 있어 접근성이 뛰어나므로, 1층에는 트렌디한 카페나 공방, 소품숍과 같은 상가를 배치하고 2층에는 아늑한 주거 공간을 올리는 상가주택 개발에 최적화되어 있습니다. 소규모 토지를 찾는 분들께는 위미리 중심권에서 만나기 힘든 귀한 기회가 될 것입니다. ​ 마을 소개 및 주변 환경 남원읍 위미리는 제주에서도 기후가 가장 온화하여 '겨울에도 꽃이 피는 마을'로 잘 알려져 있습니다. 감귤의 주산지답게 마을 곳곳이 노란 귤빛으로 물들어 정겨운 분위기를 자아냅니다. 인근에는 위미 초·중학교를 비롯해 병원, 은행, 대형 하나로마트, 스타벅스, 다이소 등 도시 부럽지 않은 생활 인프라가 완벽하게 갖춰져 있습니다. 또한, 해비치, 부영 등 명문 골프장들이 인접해 있어 여가 생활을 즐기기에도 최적의 입지입니다. 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 (중개 경력 20년) 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆) 문의: 010-8662-3094 / 064-764-0640