서울특별시 관악구 쑥고개로 97 (봉천동)
- 거래
- 월세 1,000 / 100만원
- 전용면적
- 33.05㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 최고층 3층
- 사용승인
- 1983년
- 인근 지하철
- 서울대입구
■ 매물설명 - 본 매장은 관악구 봉천동 A급 자리에 위치한 "내가찜한닭" 입니다. - 이 지역에서 시장 손님들이 유일하게 바글바글하고 배달을 시켜먹는 1인 가구가 많은 관악지역입니다. 안정성은 보장됩니다. - 수익 안정성이 보장이 되며 메뉴가 간단하여 복잡하게 신경을 안 써도 꾸준하게 매출이 나옵니다. 또한 초보가 운영해도 손색이 없고 가시성이 매우 좋은 특급 매물입니다. - 본사에서 메뉴를 받아쓰기 때문에 운영하기가 어렵지 않고, 자신 있는 메뉴를 한두 가지 더 넣어도 운영 가능합니다. - 포장 및 배달 손님들이 아주 많으며 현재 홍보를 하지 않아도 배달이 아주 많이 들어옵니다. - 시설, 인테리어, 주방까지 완벽한 상태로 인수할 수 있기 때문에 추가적인 비용이나 신경 쓸 부분이 단 한 군데도 없이 몸만 들어올 수 있으며, 내부적으로 시스템도 잘 잡혀 있어서 초보 창업자도 쉽게 운영을 할 수 있는 조건이 마련되어 있습니다. - 한번 시켜드신분은 재주문이 상당히 높고, 특히 1인 가구 동네라 충성도 높은 고객들을 독점적으로 품고 있다는 점은 인수 후 앞으로의 영업에 지대한 영향을 끼칠 부분이며, 그대로 다 넘겨주는 조건입니다. - 입지조건이 가시성, 접근성이 매우 좋은 자리라는 점 거듭 강조 드리며 배달 동선도 아주 좋습니다. - 정말 잘 해주실 분, 특히나 프랜차이즈 창업을 하려는 예비 창업자에게 적극 추천하는 매물입니다. 이렇게 보장된 입지조건을 체크하는 것이 좋으며 자리만 보더라도 안정성은 보장된 매물입니다. - 시세 등을 고려했을 때 현재 책정되어 있는 권리금도 저렴한 금액이며 정말 빠르게 인수를 하실 분에게는 조정, 협상 모두 가능하오니 빠른 문의 부탁드리겠습니다. - 그로 인해서 향후 매도에도 환급성이 매우 높은 조건이며 다시 한번 강조하지만 투자에 있어서 "안정성"을 중요시한다면 바로 이 매물이 답이 될 것입니다
관악구 상가 매물등기부등본 분석으로 근저당·가압류 확인하기