​🏗️ [화성 봉담] 122평 단독 공장 임대 | 호이스트 설치·43번 국도 인접·넓은 마당! ​화성시 봉담읍 덕리에 위치하여 교통 편의성과 실용성을 모두 갖춘 근린생활시설(공장) 매물입니다. 43번 국도에 인접해 물류 이동이 매우 편리합니다. ​💡 핵심 매물 정보 ​위치: 경기도 화성시 봉담읍 덕리 (43번 국도 인접) ​임대조건: 보증금 2,600만 원 / 월세 260만 원 (부가세 별도, 관리비 없음) ​면적: 대지 297평 / 연면적 122평 (62평, 60평) ​용도: 제2종근린생활시설 (지목: 잡종지) ​입주: 즉시 입주 가능 ​✨ 매물 스페셜 포인트 ​호이스트 구비: 2.8톤 1기, 2톤 1기가 설치되어 있어 중량물 작업에 최적화되어 있습니다. ​높은 층고 & 진입로: 층고 8.2m로 개방감이 뛰어나며, 4m 도로 접해 5톤 차량 진출입이 수월합니다. ​상수도 및 오수직관: 용수 및 배수 기반 시설이 완비되어 있습니다. ​편의시설 리모델링: 화장실 및 샤워실 리모델링이 완료되어 현장 작업 환경이 쾌적합니다. ​단독 공장으로 넓은 마당 사용 및 주차 공간도 충분합니다. 직접 현장을 둘러보고 싶으시거나 자세한 상담이 필요하시면 언제든 연락해 주세요! ​적토공인중개사사무소 대표 김은진 📞 010-5023-5041