■ 매물 기본 정보 (확인용) -소재지: 경기도 부천시 원미구 중동 112* 중동학원가 -전용면적: 약 34.05㎡ (전용 10.3평) -거래조건: 보증금 2,000만 원 / 월세 150만 원 -권리금: 무권리금 -입주가능일: 즉시 입주 가능 (협의 가능) ■ 상세 설명 (네이버 매물 설명란 복사용) -부천 중동 학원가 핵심 대로변 1층, 무권리 상가 임대 매물입니다! -학부모, 학생, 인근 주민의 유동인구가 365일 끊이지 않는 학원가 메인 대로변 1층에 위치한 최상급 입지의 매물입니다. -본 매물의 핵심 포인트 -초기 비용 제로! '무권리' 매물 -대로변 1층 핵심 위치 권리금이 없어 초기 창업 비용 부담을 크게 줄일 수 있습니다. -주방 시설 완비 (기존 음식점 운영) -내부 대형 주방 후드, 업소용 가스화구, 싱크대 등 주방 기본 시설이 설치되어 있어 소규모 식당, 분식점, 배달/포장 전문점 승계 시 시설비용 절감 효과가 큽니다. -필요시 내부 철거 후 타 업종(카페, 뷰티, 판매점 등)으로 무권리 입점도 가능합니다. -대로변 1층의 뛰어난 가시성 & 노출성 -인도 및 대로변에 바로 접해 있어 가시성과 접근성이 매우 뛰어납니다. -스탠드형 에어컨 및 외부 실외기 설치 완료, 동선 활용도가 좋은 10.3평 알짜 구조. ■ 추천 업종 -요리/음식점: 소규모 식당, 분식점, 덮밥/국수 전문점, 포장/배달 전문점, 밀키트 -카페/디저트: 테이크아웃 카페, 베이커리, 디저트 샵 -뷰티/서비스: 네일샵, 속눈썹, 1인 미용실, 에스테틱 -판매/교육: 소품샵, 교습소, 공방, 일반 사무실 ☎ 문의 및 상담 학원가 대로변 1층 무권리 매물은 희소성이 높아 빠르게 계약될 가능성이 높습니다. 자세한 사항이나 현장 방문을 원하시면 언제든 편하게 연락 주세요! 상담 문의: 수공인중개사사무소 대표 번호: 010-5206-5330, 032-321-0071