🚀 로켓부동산 AI 매물 브리핑 📊 AI 데이터 분석 + 현장확인 책임중개 ☎ 매물상담 010-9063-3720 소속공인중개사 이수현 ★ 문의 시 매물번호를 말씀해 주시면 보다 빠르고 정확하게 안내해 드립니다.★ 🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀 🍀🍀🍀🍀 📌 전용 약15평 ㅣ 대로변 1층 ㅣ 임대수익 발생중 ⭐ 한눈에 보는 매물 위치 : 목동동 중심상가 ○ 면적 : 전용 약 15평 (48㎡) ○ 매매가 : 8억 7천 ○ 기보증금 : 5천만원 ○ 기월차임 : 300만원 (부가세별도) ○ 수익률 : 4.39% (by 부동산계산기.com) ⭐ 매물 특징 ✔ 목동동 대로변 1층 – 유동인구·차량 노출 모두 우수한 자리 ✔ 현재 임차인 영업중으로 매매 즉시 임대수익 발생 ✔ 전용 약15평대 실속있는 면적, 관리 부담 적은 소형 수익형 상가 ✔ 82대 넉넉한 주차 – 안정적인 고객 접근성 확보 ✔ 학원·병원·프랜차이즈 상가 밀집 ✔ 아파트 및 학교 배후 수요 인접 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚀 로켓부동산 포인트 ✅ 임차인 유지 상태로 매매되어 공실 리스크 없는 즉시 수익형 투자 매물입니다. ✅ 대로변 코너 상가 특성상 향후 업종 변경·재임대 시에도 경쟁력이 높은 입지입니다. ✅ 연 수익률 약 4.39% 확보되는 안정적인 파주 운정 알짜 수익형 부동산입니다. 🔎 작성일 기준 실제 방문을 통한 자료와 매물 정보를 바탕으로 작성하였습니다. 🔎 세부 계약 조건은 협의 가능하며 현장 확인 후 안내 드립니다. 🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀 🍀🍀🍀🍀 🚀 로켓부동산 ONE-TEAM 📊 AI 데이터 분석 + 현장확인 책임중개 ※고객에게 맞는 공간을 로켓부동산이 끝까지 찾아드리겠습니다. ※고객님의 새로운 출발과 사업의 건승을 기원드립니다. ☎ 대표번호 031-944-0101 📱 대표 최영철 010-9123-0483