[호평동 핵심 요지] 이마트 사거리 50m 대로변 1층 단 1개 남은 상가 (전용 35.72㎡) 호평동 메인 상권 중심부에 위치한 1층 대로변 최상급 가시성 매물입니다! 기존 대비 월세가 대폭 인하되어 유동인구 대비 최고의 가성비를 자랑하며, 현재 상가 내 유일한 공실로 즉시 입주 가능합니다. ✅ 매물 설명 위치: 남양주시 호평동 KCC 아파트 단지 내 상가 1층 (대로변) 면적: 전용 35.724㎡ (약 10.8평 / 11평형) 임대 조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 200만 원 (기존 대비 월세 대폭 인하!) 입주 시기: 즉시 입주 가능 (현재 공실) ✅ 핵심 입지 및 특장점 이마트 사거리 인접 대로변: 이마트 사거리에서 도보 50~60m 거리의 대로변 1층에 위치하여, 차량 및 도보 이동 고객에게 노출 효과가 매우 뛰어납니다. 초역세권 & 풍부한 유동인구: 평내호평역 도보 5~6분 거리, 바로 맞은편 대형 상업지역 및 스타벅스·파리바게뜨 상권과 연계되어 발길이 끊이지 않는 자리입니다. 탄탄한 집객력 (유명 프랜차이즈 입점 완료): 단지 내 상가에 백소정, 안경점, 미용실, 네일샵, 쌀국수 전문점, 이동통신 대리점, 옷가게/양품점 등 주요 필수 업종이 이미 알차게 입점해 있어 자체 집객력이 훌륭합니다. 상가 내 마지막 1개 매물: 단지 내 상가 중 현재 이 매물 딱 하나만 남아 있어 빠르게 희소성 있는 자리를 선점하실 수 있습니다. ✅ 추천 업종 디저트 / 카페 / 베이커리 / 테이크아웃 전문점 뷰티 / 네일 / 속눈썹 / 바버숍 배달 겸용 소규모 음식점 / 분식점 쇼룸 / 옷가게 / 공방 / 기타 프랜차이즈 매장 📞 월세가 인하되어 기회가 좋은 매물이오니 편하게 연락 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다!