★ 의정부역 초역세권! 단지 내 가장 큰 평수 + 서향 뻥뷰 매물 ★ 의정부의 중심에 위치한 21년식 신축급 주상복합 아파트 '이안더메트로' 매매입니다. ────────────────────────── ✨ 매물 포인트 ────────────────────────── ▶ 단지 내 최고 선호: 가장 큰 타입(전용 69.71㎡) 구조 ▶ 환상적인 조망: 막힘없는 서향 '뻥뚫린 뷰'로 개방감 최고 ▶ 완벽한 풀옵션: 시스템에어컨 4대, 자동중문, 냉장고, 김치냉장고, 오븐, 인덕션 등 ▶ 편리한 주차: 세대당 1대 가능한 '자주식 주차' 공간 (엘리베이터 4대 운행) ────────────────────────── 🏡 구조 및 내부 특징 ────────────────────────── - 구조: 방 3개 / 욕실 2개 / 발코니 / 드레스룸 / 파우더룸 - 거실 기준 서향으로 채광이 좋고 개방감이 뛰어납니다. - 2021년 준공된 신축급 관리 상태로 내부 매우 깔끔합니다. ────────────────────────── 📍 입지 및 교통 (트리플 역세권) ────────────────────────── - 도보 교통: 의정부역(도보 5~7분), 중앙역, 가능역 이용 가능 - 미래 가치: 향후 GTX-C 의정부역 연계 호재로 높은 자산 가치 상승 기대 - 교육 환경: 중앙초등학교 인근, 중·고등학교 도보 10~20분 내 통학 가능 - 생활 인프라: 신세계백화점, 재래시장, 영화관 등 대형 편의시설 집중 - 단지 내 편의: 1층에 편의점, 미용실 등 상가 입점 완료로 편리한 생활 ────────────────────────── 📝 거래 조건 및 기타 ────────────────────────── - 매매가: 36,500만 원 - 즉시입주 가능 입주일 협의 가능 - 공용관리비: 월평균 수준 약 18만 원 (사용량에 따라 상이)