📝 매물 설명 "신림역 대로변 위치! 넓은 평수 + 공과금 완전 포함으로 월 고정 지출 싹 잡아주는 오피스텔입니다." 여름철 에어컨 전기세, 겨울철 난방비(가스비) 폭탄이 두려우셨던 분들께 선물이 될 매물입니다! 관리비 25만 원 안에 수도·전기·가스·인터넷·케이블 TV가 전부 포함되어 있어 매달 추가 공과금 지출 없이 깔끔하고 스마트하게 지출을 관리할 수 있습니다. 일반 미니 오피스텔과 비교 불가한 탁 트인 초대형 방 크기에, 주방 중문이 설치되어 있어 음식 냄새나 복도 소음 걱정도 전혀 없습니다. 대로변에 위치해 여성분들도 늦은 밤 안전하게 귀가하실 수 있습니다. 위치: 서울특별시 관악구 신림동 (신림역 대로변 인근) 교통: 2호선·신림선 신림역 초역세권 (더블 역세권) 보증금 / 월세: 3,000만 원 / 60만 원 관리비: 25만 원 [포함 항목] 수도, 전기, 가스(난방/온수), 인터넷, 케이블 TV 건물 유형: 오피스텔 구조: 대형 주방 분리형 (중문 설치) ✨ Key Point 공과금 완전 포괄 관리비: 전기세, 난방/가스비, 수도세, 인터넷, 케이블까지 포함되어 실질 주거비 대폭 절감! 안전한 대로변 입지: 대로변 바로 인근 + CPTED 보안(CCTV, 경비, 공동현관 도어락)으로 야간 귀갓길 완벽 안심 압도적인 방 크기: 퀸사이즈 침대, 소파, 대형 가구를 배치해도 동선이 넉넉한 시원시원한 평수 독립된 분리형 구조: 중문 설치로 요리 시 냄새 차단 및 복도 소음·외풍 완벽 차단 더블 역세권 교통: 2호선(강남/교대/신도림) & 신림선(여의도/보라매) 이용이 편리한 최상의 직주근접